如何做好国有资产管理服务业务（国有资产监督管理机构如何履行出资人职责？）

国有资产监督管理机构如何履行出资人职责？

十六大提出:中央政府和地方政府分别代表国家履行出资人职责,享有所有者权益,权利、义务和责任相统一,管资产和管人、管事相结合。（一）代表国家股东一体化行使股东各项权利；（二）监督管理国有资产；（三）研究和调整国有经济的战略发展规划和布局，国有资产进退的法律制度 和机制；（四）引进和借鉴国际先进管理经验，推进现代企业管理制度；（五）指导监督地方国资委的工作；（六）研究推广党政工作在中国特色的经济范围内的新方式和方法。

国资服务中心是个什么机构？

是指国有资产服务中心，具体承担国有资产管理、服务等事务性工作，为事业单位。

主要职责：

（一）贯彻执行国有资产管理的方针、政策、法律法规、规章制度。

（二）协助财政局组织实施国有企业的清产核资、国有资产产权界定、登记、划转、处置及产权纠纷调处工作。编制并汇总全市国有资本经营预决算草案。

（三）承担国有资本经营预算的有关工作；负责编制国有企业财务会计报告；负责国有企业资本收益收取和支出工作；负责企业申报财政资金项目的审核报送工作。

（四）承担金融企业国有资本经营预算编制和地方金融方面的部门预算工作；负责地方金融企业财务工作、国有资产服务工作；负责国有资本金的统计、分析，企业资产评估项目的核准和备案的事务性工作。

（五）协助财政局负责国有资本金收益的监缴工作；参与市属行政、事业单位国有资产管理、处置工作；编制国有资产管理情况报告；负责行政事业单位资产信息报送工作。

（六）协助市财政局对所监管企业国有资产保值增值开展相关工作。负责推动产权、股权交易。以管资本为主，加快优化国有资本布局，完善规划投资服务等工作。负责深化国有企业改革、健全公司法人治理结构、完善现代企业制度和各类国有资产管理体制等事务性工作。

（七）负责对财政局所监管企业的企业负责人开展相关服务和事务性工作。负责组织所监管企业上交国有资本收益。参与制定国有资本经营预算有关管理制度和办法，按照有关规定负责国有资本经营预决算编制和执行等工作。完善所监管企业经济运行监测制度。完善国有企业财务决算审计监督工作制度并开展审计质量监控，对国有资产重大损失等问题开展专项核查。

国有资产出租管理办法？

1、具体租赁条件凡闲置的国有资产,在不影响正常工作的前提下均可租赁;凡危及国有资产安全的(如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放)不得出租。

2、租赁情况凡零星租赁的,实行一年一定的标准;对整体租赁的,原则上一年一定，但是如果遇到特殊情况，可延长至三年。

3、招标国有资(房)产出租,必须实行全社会公开招标,任何单位和个人不得擅自出租或续租。

4、报区局审批国有资(房)产出租,事先必须报区局审批,出租方上报时具体写明承租方、承租生产经营项目、租赁底价及租赁年限等。

5、公开招租公开招租由出租方按有关规定自行组织进行，经公开投标中标后，租赁双方必须签订协议书，写明安全生产责任条款，并报局备案。

6、承包资（房）产企业内部实行承包资（房）产的，也必须在企业内部实行公开、公平、公正竞争。

7、续租或重新出租原租赁到期的，如需续租或重新出租的，则必须按本制度办理。本局管理的资产租赁也按照上述规定办理。

扩展资料：

国有资产，是指属于国家所有的一切财产和财产权利的总和，是国家所有权的客体。具体而言，国有资产包括国家依法或依权力取得和认定的财产，国家资本金及其收益所形成的财产，国家向行政和事业单位拨人经费形成的财产，对企业减税、免税和退税等形成的资产以及接受捐赠、国际援助等所形成的财产。

国有资产是法律上确定为国家所有并能为国家提供经济和社会效益的各种经济资源的总和。就是属于国家所有的一切财产和财产权利的总称。国家属于历史范畴，因而国有资产也是随着国家的产生而形成和发展的。在现实经济生活中，“国有资产”概念有广义和狭义两种不同理解。